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工商時報【于國欽╱台北報導】
營建署甫完成的統計指出，去年11～12月用電度數低於60度的「低度使用住宅」達86萬多宅，占全國總宅數比率10.35％，兩者雖未創新高，但仍居高不下。至於新建待售餘屋受景氣趨緩影響，過去三年（102～104年）已由2.7萬宅升至5.5萬宅，續創新高。
營建署長期以來，運用房屋稅籍資料及台電資料估算國內「低度使用住宅」情況，一般而言，房子若有人常住，每月用電應會超過基本底度，如果兩個月用電低於60度，雖未必是空屋，但必是低度使用住宅，營建署以此一標準來估算國內低度使用住宅情況。
統計顯示，近五年（100～104年）低度使用住宅由81.3萬宅逐漸攀升，去年86.2萬宅，這項數字高於前年，9595助貸網代辦費有夠貴但並未創新高，占全國總宅數比率五年來也大致維持在一成以上，去年10.35％。
營建署說，去年雙北市低度使用住宅比率維持在7％左右，低於中南部縣市10％～15％，但由於新北市基數（住宅數量）大，因此低度使用住宅數估計高達11.8萬宅，居全國第一，而高雄市11.1萬宅名列第二，此外，台中市及桃園市也高達9萬宅左右。
營建署表示，低度使用住宅裡有一類是建商已建好，經過第一次登記後，待售的新建餘屋（屋齡5年內），102年首季是2.7萬餘宅，前年底升至3.8萬宅，去年底再升至5.5萬宅，續創新高。
其中以新北市12,023宅、高雄市9,262宅、桃園市7,852宅位居前三名。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申花旗銀行貸款請利率
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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颱風梅姬攪局，復興航空濟州飛桃園班機今天下午臨時轉降金門；由於桃園機場持續關埸，鄰近機場也無法降落；經過三個多小時等候，一二九名旅客和九名組員隨後在下午四時四十分左右入境金門。
台灣今天籠罩在颱風梅姬暴風圈內，國內航班全面停飛，下午一時一分卻有一架復興航空自濟洲飛來的班機，因桃園國際機場和鄰近機場無法降落，轉降尚義機場，在空蕩蕩的停機坪裡十分顯眼。
機上一二九名旅客和九組員，在復航和航空站人員安排下，在機場內候機室等候。由於梅姬對金門威脅漸增，金門颱風應變中心也已在下午二時開設，尚義機場必須在傍晚六時進入防災狀態，復航班機在此之前必須離場。
復航原本打算轉飛澳門，但當地風雨強大，也無法降落；最後，經過評估，為了旅客和組員安全，復航決定讓旅客和組員在金門過夜。
這是除了包機外，金門航空站首次處理國際旅客通關事宜，移民署、海關緊急調派人員來到尚義機場，設置臨時櫃檯處理通關查驗程序，過程迅速順暢。
旅客在近五時陸續出關，少數人微面露疲憊。旅客回憶說，飛機企圖緊急降落桃園機場時，一陣劇烈搖晃，大家驚嚇不已；隨後機身拉高，旅客獲報飛機將轉降金門。
洪姓旅客說，上午十一時從韓國起飛時，得知桃園機場可以降落，沒想到卻轉降金門，他們不滿航空公司是「硬飛」。不過，也有旅客覺得這是趟意外之旅，對能來到金門感到很驚喜。潘小姐跟著夫婿到濟州參加公司員工旅遊，她笑說，沒想到行程加碼，很開心來金門。
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（中央社記者郭芷瑄屏東縣22日電）屏東縣政府表示，今年地價稅雖增加新台幣3億2800萬元，但其中台電公司增加7000多萬、台糖公司增加8500多萬，這2家公司就佔了1億5600萬左右，約為總增加稅額的48%。 縣府稅務局表示，去年底各縣市政府地政單位在中央內政部的要求下，依照規定3年1次調整公告地價，全台灣平均調漲30.54%，屏東縣只調高18.46%，遠低於全國平均數，主要考量到民眾的稅賦負擔問題。 稅務局指出，屏東縣105年地價稅自11月1日開徵，繳納期限至11月30日，開徵預估稅額為13億6500萬餘元，納稅戶數25萬7000多件，平均每戶地價稅額僅1279元，稅額2000元以下者占76%，多數民眾的稅額影響不大。 稅務局說，今年地價稅雖增加3億2800萬元，但其中台電公司增加7000多萬、台糖公司增加8500多萬，這2家公司就佔了1億5600百萬左右，約為總增加稅額的48%。 在房屋稅部分，新的房屋標準單價自今年7月1日起實施，但只適用於新建或增、改建的房屋，舊屋不溯既往。 稅務局表示，屏東縣房屋標準單價調整後約為鄰近縣市高雄市及台東縣的8成。此外，房屋標準單安泰銀行企業貸款價會因構造別（磚造.混凝土造.鋼骨造等）、樓層數差異而有所不同，以屏東常見的3層樓鋼筋混凝土造房屋為例（每平方公尺2600元調為4500元），調幅在全台為倒數第2，只略高於桃園市。1051122
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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康大(臺北校區)因應教育部美感教育的計畫案，為讓學生有更多的體驗，並提昇學生們的美感及素養，舉辦「清悅」音樂會，也是康專與康大合併後首次舉辦的音樂會。
繼前年的「傳奇中的矜持」音樂會引起師生之間廣泛熱烈討論，校方特別邀請和鈕廷莊董事長相識60年的老友P.Robin Dale(丁羅賓漢)先生與鈕廷莊董事長一同獻唱。除了P.Robin Dale，校方也邀請了兩位女高音倪孟君小姐、楊淨妏小姐，多位專業的主持、指揮、伴奏師，本校的康寧合唱團以及創辦16年的百齡合唱團等等，一同參與此次盛大的音樂會。
當天音樂會還有一個溫馨小故事，鈕廷莊董事長和Dale是小時候的玩伴，Dale的母親是台灣人，父親為英國人，2人兒時玩在一起，之後分開，2人在這60年間從未見過面，直到今年，Dale帶著孩子回到台灣，要他們見見父親的童年生活地，2人才意外相逢。這場音樂會，除了是全體康寧人的天籟饗宴，也是鈕廷莊董事長和Dale的重逢之夜。 其他推薦文章
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社台北25日電）位於中國大陸貴州省平塘縣的全球最大單孔500公尺口徑球面電波望遠鏡今天竣工啟用，這意味大陸可「收聽」來自太空深處的無線電波，探秘宇宙變遷、地外新星和生命體。 中國大陸500公尺口徑球面射電（電波）望遠鏡（The Five-hundred-metre Aperture Spherical RadioTelescope, FAST），建於中國大陸西南貴州省平塘縣克度鎮金科村，被外界稱為「中國天眼」。 綜合大陸媒體報導，在17日的一次觀測中，FAST望遠鏡成功接收到一組來自1351光年外一顆脈衝星發出的高質量脈衝星信號。 報導說，FAST的口徑達到500公尺，從理論上說，能接收到137億光年以外的電磁信號，這個距離接近宇宙邊緣。 FAST由4450塊三角形面板拼裝組成。在這之前，世上最大電波望遠鏡有兩個，一個是號稱「地面最大的機器」的德國波昂100公尺望遠鏡，另一個是被評為人類20世紀十大工程之首的美國阿雷西波（Arecibo）300公尺望遠鏡。 報導說，FAST項目除了供中國科學家使用外，未來2至3年，會開放給國外的科學家。 FAST由中國科學院國家天文台主持建設，從概念到選址再到建成，耗時22年。大陸還研擬打造立體化的「天眼」集群。FAST將和中國其他5座電波望遠鏡組成天眼群。 大陸國家主席習近平今天也致信祝賀指出，FAST被譽為「中國天眼」，是具有大陸智慧財產權、世界最大單口徑、最靈敏的電波望遠鏡。它的落成啟用，有助大陸在科學尖端領域實現原創突破、加快創新驅動發展。1050925
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